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Ahorro vivienda en Perú
El abrir una cuenta Ahorro Casa no te genera ningún tipo de obligación ni compromiso para solicitar un préstamo hipotecario de Interbank. Cuando hayas cumplido con unos requisitos muy simples, tu decidirás si solicitas tu préstamo o no, sin verte afectado por ningún tipo de comisión o penalidad. Es importante que leas la información que detallamos a continuación para que aproveches al máximo los grandes beneficios que te ofrecemos y puedas acceder al préstamo hipotecario que te hará propietario de la casa que siempre soñaste.
¿Qué es una cuenta Ahorro Casa?
Es una cuenta de depósitos a plazo que permite ahorrar una cantidad de dinero para demostrar una adecuada capacidad de pago y poder calificar a un Préstamo Hipotecario, Mivivienda o MiHogar para la compra de una vivienda. El acceso a un préstamo mediante este producto es sólo por única vez. Ahorro Casa del Exterior: Especialmente diseñada para personas que tienen ingresos provenientes de remesas del exterior enviadas por un familiar directo (padres, hijo, hermano, cónyuge).
¿Durante cuántos meses debo realizar depósitos en mi cuenta Ahorro Casa para que se me otorgue un Préstamo Hipotecario, Mivivienda o MiHogar?
El plazo de ahorro dependerá del tipo de préstamo que deseas y de la cuota inicial que aportes:
Para calificar a un préstamo se debe realizar el depósito todos los meses, de manera consecutiva hasta la calificación. Esta condición no aplica, si la cuota inicial aportada no requiere tiempo de depósito. La cuota inicial también debe ser depositada.
¿Cuál es el valor del envío?
Es sólo un 3% del monto enviado, con un mínimo de 2 dólares, de igual manera TODOS los envío que realizas en INTER tienen el mismo valor del 3%, que es lo más económico que hay en el mercado.
¿Cuánto es lo que debo de depositar cada mes?
Debes depositar mensualmente, por lo menos, el importe equivalente a la cuota mensual del préstamo al que desees acceder. Por otro lado, si depositas un importe mensual menor a US$ 100, pierdes todo el récord acumulado y deberás comenzar a acumular nuevamente los depósitos en el tiempo de depósito que corresponda.
¿Cuántos abonos puedo realizar cada mes para alcanzar la cuota deseada?
Podrás realizar hasta cuatro abonos cada mes, siendo el abono mínimo permitido $10. El depósito mensual total es calculado sumando todos los depósitos realizados durante el mes calendario (desde el 1 al 30 ó 31 del mes).
¿Es necesario depositar la inicial?
Sí, es necesario depositar en tu cuenta Ahorro Casa, la inicial que vas a aportar. Puedes realizar este depósito en una sola transacción o en varias, lo importante es que al final del tiempo de depósito, el saldo de la cuenta sea igual o mayor a la cuota inicial.
¿De cuánto será el préstamo que me otorguen cuando complete los depósitos requeridos?
Se te otorgará un préstamo Hipotecario, Mivivienda o MiHogar, el que tú elijas, cuya cuota mensual sea igual al depósito total mensual mínimo que hayas realizado, en forma puntual y consecutiva, durante el tiempo de depósito que corresponda. En el caso de Mivivienda y MiHogar, por política de riesgos de Interbank, la cuota mensual a depositar no considera el Premio al Buen Pagador.
Ejemplo: Si deseas un Préstamo Mivivienda para comprar una vivienda, vas a dar una cuota inicial de 10% y si durante cinco meses depositaste US$ 200 y un mes depositaste US$ 150, Interbank te otorgará un Préstamo Mivivienda cuya cuota mensual regular (sin el Premio al Buen Pagador) será de US$ 150 mensuales.
¿Qué requisitos debo cumplir?
- Ser persona natural de 21 a 65 años
- Si tienes ingresos provenientes de las remesas del exterior de un familiar directo (padres, hijo, hermano, cónyuge), deberán ser recibidas a través de Interbank.
- No debes tener vivienda propia, incluido tu cónyuge, de ser el caso.
- No deberás presentar mal comportamiento de pago, ni estar reportado en centrales de riesgo con información negativa (Infocorp, Certicom, etc.). La misma condición deberá ser cumplida por tu cónyuge, si eres casado, por la empresa donde laboran, y por el familiar que te envía las remesas del exterior.
- A criterio de Interbank, se evaluará tu nivel de endeudamiento.
- Adicionalmente, sólo para Préstamo Mivivienda y MiHogar: Deberás cumplir con las condiciones requeridas por el Fondo Mivivienda, que incluyen: i) que no tengas vivienda propia ni tu cónyuge, ni tus hijos menores de 18 años; ii) no haber sido beneficiario del FONAVI o del Fondo Mivivienda; iii) cualquier otro requisito que establezca el Fondo Mivivienda para acceder a estas modalidades de préstamo.
¿Qué requisitos debe cumplir la vivienda que deseo comprar?
El valor de la vivienda que deseas financiar deberá ser de por lo menos US$ 12,000.
Pensando en tu bienestar, el inmueble que deseas financiar deberá estar en una zona que Interbank, luego de una breve evaluación, considere que tiene el potencial de incrementar su valor en el tiempo. Asimismo, deberá estar ubicado en zona urbana.
¿Cuál es el financiamiento máximo que me pueden otorgar?
Para Préstamo Hipotecario, el financiamiento máximo es de hasta US$ 50,000.
¿En qué momento puedo solicitar mi préstamo hipotecario?
Podrás solicitar tu préstamo hipotecario a partir del momento en que hayas cumplido con realizar, en forma consecutiva, los depósitos durante el tiempo de depósito requerido y hayas depositado la cuota inicial.
Luego de haber realizado el último depósito, deberás acercarte dentro de los 5 días útiles siguientes, a presentar tu solicitud de préstamo. Nosotros te entregaremos una carta de aprobación en los 4 días útiles subsiguientes.
Recuerda que no tienes ninguna obligación de solicitar el préstamo, pero deberás continuar depositando durante los siguientes meses, hasta que presentes la solicitud de préstamo y se te apruebe el préstamo.
¿Cuánto tiempo de validez tendrá mi carta de aprobación?
Tendrá una validez de 30 días útiles a partir de la fecha de emisión.
¿Qué ocurrirá con los depósitos que he acumulado en mi cuenta luego de la aprobación del préstamo?
A tu solicitud, te los entregaremos de inmediato con los intereses ganados, para que realices el pago de la cuota inicial de la propiedad que deseas comprar.
¿Qué pasa si me aprueban el préstamo pero aún no he escogido el inmueble a comprar?
Deberás continuar depositando durante los siguientes meses, hasta que presentes los documentos del inmueble y se inicie el trámite del desembolso del préstamo.
¿Qué pasa si al término del plazo de los depósitos, todavía no quiero solicitar el préstamo, pero no quiero perder la calificación automática?
Deberás continuar depositando durante los siguientes meses hasta que presentes la solicitud de préstamo y se te apruebe el préstamo. De esta forma también lograrás juntar una mayor cuota inicial.
¿Puedo realizar retiros de mi cuenta Ahorro Casa?
No se permite realizar retiros parciales. Sin embargo, en el momento que lo desees, puedes cancelar la cuenta y retirar tu dinero más los intereses ganados, que son pagados sólo por trimestre vencido. Si posteriormente lo deseas, deberás abrir una nueva cuenta y comenzar a acumular nuevamente y en forma consecutiva, los depósitos en el tiempo de depósito que corresponda.
Si decido no solicitar mi préstamo hipotecario ¿me veré afectado por algún tipo de penalidad?
No te verás afectado por ningún tipo de penalidad, mantenimiento, ni ningún otro cobro.
¿Si deseo más información donde la puedo obtener?
Visítanos en cualquiera de nuestras sucursales de Chile en INTER o llámanos a nuestra Banca Telefónica al 432.01.34 o 432.01.00 de lunes a viernes de 9 am a 18 pm. O escríbenos a adresdner@interservice.cl.
Descargar: 
Informativo “Ahorro Para La Vivienda Con Apoyo Desde El Exterior”.
* Interservice S.A. sólo intermedia como recaudador de remesas de dinero hacia Perú.
Andrés de Fuenzalida #47 Piso 3 Providencia.
Santiago de Chile.
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